【FOR SALE】”自宅”+”店舗”向け!海も駅も徒歩圏内の土地!

ご自宅1階で商売をしたい方!必見の土地です!

2020.03.16

  • FOR SALE
  • 土地
場所

藤沢市辻堂東海岸1-1-16

最寄り駅 東海道線「辻堂駅」徒歩18分
敷地面積 A区画:113.98㎡(約34坪) B区画:134.19㎡(約40坪) ※セットバック部分含む 延床面積 -
専有面積 - 間取り -
価格 A区画:3,280万円 B区画:3,680万円

湘南に住んでお店をやりたい!

出来れば自宅の1階で店舗をやりたい。

 

そんな方はまずここ!必見です!

 

point.1『湘南新道』そば

場所はこの湘南新道からちょっと入った所。

横浜と湘南をつなぐ大きな通りから入った所なのでアクセスが容易です。

 

point.2「両面道路」

※持分は片側のみです。

日当たりや通風、何より抜け感が最高ですね。

 

point.3 前面道路の先が行き止まり

前面道路の先が階段になっているという事は、車通りが無いという事です!

自転車さえもほぼ無いでしょうねっ

これは店舗の前の環境として、お客さまも落ち着いて滞在できますし

自宅の前の環境としても、お子様が飛び出しちゃったりしても心配なく安心ですね。

 

point.4 用途地域「準住居地域」容積率160%

風致地区なので建ぺい率は40%と制限を受けますが

容積率が160%もあるので”自宅”+”店舗”に十分なスペースが作れます。

 

point.5 海も駅も徒歩圏内!

これもまた店舗としても、自宅としてもバッチリです!

 

「辻堂東海岸」アドレスは人気なので土地価格は高いのですが

その分”資産価値”も落ちません。

今回の土地は「自宅」+「店舗」にスポットを当てたときに

凄くおススメしたい土地なので。

そんなお考えの方はまず”見ておいたほうが良い”物件です!

 

条件当てはまる方はご連絡ください!!

 

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